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买房买车怎么贷款更合算

来源:http://jingyan.baidu.com/article/90895e0f95d97564ec6b0b20.html?st=&net_type=&bd_page_type=1&os=&rst=作者:北美购房网时间:2015/9/27

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 买房买车是人生中的大事,一个好的房子是一个好的家的基点。现在人都想要一套自己的房子,无需东奔西走,心可以寄放。有了自家的车是可以来一次说走就走的旅行。可是买房买车也是不可急于决定。买房子需要考虑自己的购房能力,或者是还贷能力。下面我们就来说说怎样贷款买房买车比较合算..... 

  科学的选择贷款额度贷款方式,首付比例以及还贷方式可以帮助贷款者花最少的钱办最正确的事。贷款者选择适合自己的贷款能够降低成本,让资金发挥更大的作用。为此,每个购房者都需要根据自己的不同的经济状况精打细算,合理安排。

 

  房屋车子总价不能超过实际偿还能力。贷款买房买车虽说可以花明天的钱办今天的事,但透支金额必须控制在有效偿还能力之内。普通购房购车者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍,每月每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者,要充分考虑资金的成本,因为银行的贷款利率不是一成不变的。

  首付款并不是越少越好。购房购车者首付款不得低于总房价的20%。申请贷款的额度越大,首付款的额度就越小。选择小的首付款,就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径可以选择最少的首付,因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径,在有多余的情况下还是选择多付一些首付款,因为贷款利息比存款利息高的多。

  还款期限要适当。借款期越少,每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来悬着还款的期限。同样的贷款金额,选择十年的还款期每月要比选择二十年多,但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析,购房贷款一般在15至20年为最佳。

  现在许多人都成为房奴车奴,金星虽然说那么年轻要一栋房子的压力压着你还飞得起吗?但作为现代飞速发展的社会中的一个小点,在一天的奔波劳累之后还是希望有个可以栖息的港湾的。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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标签:买房,买车,贷款

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