有关买房付款的方式介绍
来源：http://jingyan.baidu.com/article/7c6fb4285edf1680642c90a1.html作者：北美购房网时间：2016/5/21
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每当我们选好房子之后，要约定交一部分定金，但是我们又不是很放心，所以我们应该注意很多的细节，这笔钱到底属于什么性质?下面我们一起来看看。
在美国我们要知道的，首先，“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看，二者是不尽相同的。特别需要说明的是，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，而在此期限内，卖方不得将该房屋售与他人，如果买方决定不购买，卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买，认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿，不退给买方。
而当我们签订了认购书，有的时候会因为一些特殊的原因反悔，可能对房子不是很满意，也可能因为自身原因导致的。在签订认购书后，购房者后悔的情况相当普遍，而由此引发的纠纷更是难于解决。所以，对于购房者来说，为了避免丧失认购金或定金，千万不要急于在签订认购书时马上交钱，而是要考虑清楚后再说。
如果决定了买房，那么果断下手，如果还是在犹豫中，建议大家先别着急签订任何协议，中国有句老话，是你的总是你的，不是你的怎么都不是。
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标签：买房定金
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