房地产投资市场热度不减，越来越多的中国人不再满足于投资国内的房地产市场，开始放眼国外，投身到海外房地产投资的热潮中。近年来，更多的人趋向于投资美国房地产，这将是一个大趋势，并且这个趋势将会不断持续且热度不减。

根据中国投资白皮书的分析，中国内地的百万富翁已经达到百万，其中大概50%以上的人净收入超百万。这些人可以分为4类：企业老板（占50%），房地产投资者（20%），高管（20%）以及股票投资者（10%）。

基于目前中国股市波动大，中国房地产市场的调控措施被政府行政干预等诸多因素，“怎样投资”成为重要话题。首先“风险规避”作为第一指导原则的地位不能动摇各。其次，假如对我国房地产的情况把握不准，则不如加入投资美国房产的队伍。

如何进行良好且有成效的美国房地产投资，需要注意一下几个方面。

第一，学会规避投资美国房地产行业的风险

美国房产集中了海外投资资产中相当大的一部分。形成这种趋势的主要原因是对风险的规避，美国市场和政府以立法的形式对投资实施保护。目前，中国富裕人士的财富总额是庞大的，但只有5%的海外投资。现在，可以说到了中国海外资产尤其是投资美国房产的重要配置阶段。

第二，汇率的影响

自从中国开始让人民币更自由地浮动，它已相对美元升值40%。现在国家也在推动人民币国际化，一旦成功，中国人就可以到海外自由购买产品，那么投资更是成为了家常便饭的事情。可见，投资美国房产是大势所趋！

第三，房地产市场的吸引力

不得不说，房地产仍然是富裕人士的第一选择，当涉及到美国房产投资更是如此。上半年最受中国买家欢迎的国家是美国（26%），加拿大（19%）和澳大利亚（17%）。这三个国家对中国的海外投资买家最有吸引力的也是房地产市场。

由以上分析可见，源于房地产市场本来就具有的热度与吸引力，再具体考虑到房地产行业的风险以及国家政策的影响，美国房地产市场成为了地产领域的佼佼者，吸引着全球各国投资者源源不断的资金投入。所以，投资美国房地产市场是相对而言比较明智的选择！