在美国贷款买房之前需要准备什么
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4cb82de30101ekik.html作者：北美购房网时间：2016/12/9
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美国的房产市场吸引了不少的中国朋友前往，现如今有大部分的朋友是选择贷款买房的，那么贷款买房之前需要准备哪些材料呢？
如果需要贷款，没必要在国内找中介， 找了也是白交中介费， 这边银行的贷款需要按这边的制度和要求办，而且美国的贷款文件要求，有时候很难按我们国内的习惯说明白，即便能说明白，这边的政策也变得很快，银行和银行之间要求也不见得一样， 所以最好是直接和要申请贷款的银行联络，当然时差和语言障碍，就最好找你的买房经纪人帮忙。
通过银行贷款购买美国房产需要准备的资料有现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。如果不是美国合法居民，收入证明和信用都是指国内的，有的银行需要提供国内工作和收入证明，有的不需要。
在美国买房子借贷者需要有当地的居住证护照以及当地的相关政策。借贷者需要满足以下买家确定购房预算；
准备相应材料提供给银行做预审批，银行会提供预批函；
材料通常为贷款申请人的收入证明、银行流水以及资产证明有其他的证明；
买家获得预批函后就可以对房产进行书面出价；与卖家达成一致后，买家签署正式购房合同；
银行同意提供贷款并放款，买家与卖家进行过户。
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