美国房价对中国人购买美国房产的影响
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美国每个地方的房价不同，决定着中国人购买美国房产的城市、地段也就不同。关于这一现象就为大家介绍一下吧。
全美房地产经纪人协会的最新报告，到2013年3月底之前的一年里，中国人在美购房总价值达123亿美元，占当年外国人在美购房总额的1成8，仅次于加拿大，是美国房市的第二大外国买家。如今在美国的50个州，中国人已在44个州跻身当地外国投资客的前5名，在纽约、夏威夷排第二，在加利福尼亚排第三。过去一年，加州房地产市场出售的房子有一半是卖给中国人。底特律申请破产之后，中国人竟掀起到底特律购房的高潮，许多中国人像买大白菜似的。
因为美国的租金很稳定，房价幅度就对投资有很大的影响。因为其他的因素，房产税、物业费、保险的幅度不大，养房成本主要决定房价上面。而且现在人民币对美元的汇率很低，这个双重作用，决定中国人购买热情高涨。美元有上升的趋势，所以可能人民币对美元的汇率也将到谷底，破6有可能，但是可能性极小，因为美国经济在复苏中。一旦美国经济全面复苏，那么美元依然坚挺。靠对美元的汇率的杠杆效应将一去不复返。
以上就是美国房价对中国人购买美国房产的影响，如果觉得我们的文章内容不错的话，大家可以来了解一下。
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