根据美国某房产杂志的一项走访房价调查显示，面对房产市场预测美联储会升息，不过对美国房屋价格走势来说毫无影响，并预测今年年底还会上涨约5%，到了2017年也有几乎同样稳定的涨幅。就在就为大家分析一下关于纽约2017年最新房价走势。

　　最近可以在房产的市场上可以看出，美联储将在12月进行最近10年来的第一次升息，无论是面对总统是谁来做是经济泡沫所形成的一些不良影响，但纽约的房地产市场依然强劲，预计明年1月成屋销售会达到前所未有的高价位。据Case Shiller的20个大都会地区房价综合指数，尽管市场普遍预期美联储升息，但2017年房价走势至少有4%的增幅。另外据查访24名分析师的调查预估中，房价指数2017年预计升幅5%。而下月预计升幅为4%。

　　除了以上两项调查，另外也调查其中的13名分析师，8位上调了预估，3位维持不变，其余则下调预估。还有据此调查显示，2017年房价料上涨4.0%，2018年则料涨3.5%。

　　根据美国一位房产资深分析师所说，美国的楼市将会持续小幅上升，呈良好的回升状态，还有不会因为利率大幅上升而使房市放缓的程度，就算面对美联储缓步升息，抵押贷款利率依然能维持低档。另外也有不少分析师会担心经济会受到房市影响而导致转差，而房产又会因经济差形成时好时坏的局面。但就目前来看，抵押贷款利率要升到约5.0%，才会开始严重抑制房市活，所以在近期内是不太可能成为房市的阻碍。

　　最后提醒如果现时想在美国购房又需要贷款的朋友来说，就要快快下手了，不然等到利率上升的时候再买就会后悔莫及了。