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全球商业地产交易2019年度再创新高,总交易额超8000亿美元

来源:原创作者:北美购房网时间:2020/1/22

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刚刚过去的2019年,全球商业地产交易再创新高,总交易额超过8000亿美元。

在全球交易额最高的30个城市中,北美占了16个,欧洲占了6个,亚太占了8个。

2019年最值得关注的两个城市是伦敦和香港。

受脱欧的不确定影响,导致很多投资者远离了迷雾重重的伦敦市场,伦敦商业地产交易额在2019年度仅仅有230亿美元,比2018年下跌41% 。

香港的市场就更惨淡了,2019年度交易额不到100亿美元,远远低于2018年度的200亿美元的交易额。

伦敦曾经是2017年度和2018年度全球商业地产交易额最大的城市,但在2019年度仅仅排名第四。巴黎排名第一,排名第二和第三的是纽约和洛杉矶。

商业地产交易额全球排名前30的城市中,美国有如下城市(按总交易额大小排序):

◆ 纽约
◆ 洛杉矶
西雅图(公寓)(投资)(别墅)
◆ 华盛顿特区
◆ 波士顿
◆ 硅谷
◆ 芝加哥
◆ 达拉斯
◆ 旧金山
◆ 亚特兰大
◆ 多伦多
◆ 凤凰城
◆ 丹佛
◆ 休士顿
◆ 费城
◆ 圣地亚哥

欧洲有如下城市(按总交易额大小排序):

◆ 法国 - 巴黎
◆ 英国 - 伦敦
◆ 德国 - 柏林
◆ 德国 - 慕尼黑
◆ 西班牙 - 马德里
◆ 德国 - 法兰克福

亚太区有如下城市(按总交易额大小排序):

◆ 韩国 - 首尔
◆ 日本 - 东京
◆ 中国 - 上海
◆ 新加坡
◆ 中国 - 北京
◆ 澳大利亚 - 悉尼
◆ 中国 - 香港
◆ 中国 - 深圳

        对于全球商业地产未来趋势,北美房产投资集团的商业地产专家Sophie建议:“相比于超级大都市,有快速人口增长和就业增长的二线城市也非常值得投资者关注,这些城市在未来的几年里将赢得更多的资金注入”。

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标签:全球,商业地产交易

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