美国纽约州长于本月21号签署法案，规定将整套房屋出租30天以下的，该行为被视为违法，并将房主处以数千美元的罚款，此规定一出，使纽约成为美国最不宜租房的城市。那么，为什么会出现这种法规呢?现在跟大家去了解一下吧。

　　在美国近期出现一个“共享房屋”的旅游网站，模式类似美国UBER以互联网共享汽车资源，但这种共享房屋在繁华的大都市纽约遭遇了法律的争议。报告指出，此类“空中食宿”共享房屋人员拥挤、存在安全风险，以及对其他短租企业带来重大影响。

　　其实短租在纽约州自2010年以来就是违法行为，但没有明文规定怎样处罚，另外，房东同住不在处罚之列，仅被看作出租了房间和床位，据悉很多共享房屋的房主都不是和租户同住，因此只把空房出租，这种行为将会面临高额处罚。

　　除之前提到的安全原因外，还有因为短租平台将大量房屋资源撤出租房市场，成为房租上涨的推手，因此短租禁令将有助于平易租金。近年来，“共享平台”已在全球遍地开花，不过相关平台也在世界各地遭遇法律和政策约束，由见及此，LA正在考虑允许居民短租的时间上定为120天，而旧金山则希望定为60天，芝加哥则对每栋建筑中提供短租房屋数量进行限制。