现时美国最常见的住房类型为Multifamily，即是多单元房屋，这是一种美国特有的房屋形式，许多中国人都不为所知，其实多单元房屋从外面上看是一幢独立房，但里面却包括2-4个单元，可以同时住两到四户。那么这种美国式群租能否白拯救美国房产呢?

　　一个地区的就业率是直接反映出该地区的经济，亦能间接作用到该地区的房市，所以美国最重视的一大指标就是“非农就业”。美国旧金山东湾也是科技产业比较发达的地区之一，所在地区为都柏林学区，是加州首屈一指的优质学区之一，因此不少科技型人才在这工作后就买房定居。

　　随着美国式群租兴起，虽然在生活上会有不少麻烦，例如几个人共用一个卫生间，共用一台洗衣机，还有每天同进出一个门口却不知道他是谁，但这也是没办法，因为租金便宜。还有群租现时有多种模式，一是拼租，二是个人中介，三是青年公寓，不过其实这存在一定的危险性，因此一定要按照美国法律规定来寻找合租者，还有事前了解清楚所有条款以及租金分摊等事务。

　　美国群租现象的出现是民生问题，在解决不了大量低收入人群住房问题时，群租便成为租房者的首选。另外在合法安全的群租生活，也可以刺激美国房地产经济，可能刺激性不算大，但好比以前租房低潮期。