你有一点额外的皮肤把房地产游戏,认为采购属性可以回馈给你的银行账户可以为你服务。

但什么是最好的选择,度假别墅或者一个创收的投资?

收入属性

策略:买一个属性,修复它在最小的成本,然后租出来现金的租金高于你支付每月的抵押贷款。这种类型的房地产机会适合年轻的商人和专业人士收入投资但不起年等待他们的投资回报率和非计划长期的第二个家。

许多严重的住宅投资者购买超过两个属性,成为mini-rental大亨。购买的房产通常是接近主人的居所,这使得它更容易应对出现的任何物业管理问题。

最大化收益的投资,购置房产在租赁房屋。通过短,我们的意思是地方市场很热,租金不空待很长时间。大学城,社区在好的学区,积极进取的城市边缘社区的繁荣地区为这种类型的投资都是不错的选择。

如果你想利润在很大程度上,考虑购买和整个公寓出租

假期属性

策略:购买和持有度假别墅或第二个家多年来度假的目的,也许租出去给别人和退休,或出售房地产时它的市场价值也增加了。

这种类型的房地产机会适合那些拥有大量的金钱和时间去玩。他们的目标是达到在未来,而不是从每月获利。这个选项得分与婴儿潮一代,根据经理的房地产研究协会(National Association of REALTORS)®。他们达成了一个时代,他们想退休,他们喜欢购买市场上潜在的退休和出租他们的财产,直到他们准备好自己。

房地产市场放缓,假期购房者可以使最划算的投资在一个受欢迎的位置属性,然后出售,当市场是强大的。但业主也可以住的性质,使其难以解决出现的任何问题。因为这些属性通常包括个人使用,他们通常并不是纯粹的投资事务,其他属性这样的老板可能要假期,并有可能不那么耐心与业务处理租赁合同、清洁和安全需求。物业管理公司可能值得牺牲如果它节省一些头痛。