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你的汽车贷款可以获得抵押贷款吗?

来源:http://www.realtor.com/advice/finance/will-car-loan-keep-getting-mortgage/作者:北美购房网时间:2015/11/6

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购买一个新的或二手车和买房是两个最大的金融措施使我们的生活,但是你知道可能影响另一个吗?

当你申请汽车贷款,月还款额的大小和你保持到你的抵押贷款批准这些付款可以因素。这就是你需要知道在你购买这些大。

信用评分

汽车贷款可以有一个很大的影响你的信用评分,从而有一个很大的影响你是否会批准一个家庭贷款和利率你会得到什么。

首先,当你申请汽车贷款,调查将出现在你的信用报告,暂时降低你的信用评分。

“如果你有很好的信用,也许没有什么可担心的,”Peter Grabel说抵押贷款发起人对奢侈品抵押贷款公司”但是,如果调查你的分数从701减少到699,例如以下银行的信贷门槛,它可以影响你的抵押贷款利率。”

你如何管理你的汽车贷款也会影响你的信用评分。如果你让你的支付时间,你的分数就会上升。如果你错过一些支付,你会伤害你的房屋贷款的机会。

债务收入比

银行使用你的债务收入比(或每月债务的金额和你的实得工资),以确定你偿还抵押贷款的能力。根据新的合格抵押规则,你每月的债务(包括你的汽车loan-cannot超过你带回家的43%。如果你的汽车贷款推动你以上限制,你可能不符合住房贷款。

借款能力

当你申请预先批准抵押贷款,银行会比较你的债务收入比,住房房产税和保险等费用确定有多少你可以借回家。如果你有一个大的汽车支付每个月,它将降低你的借款能力。

“支付430美元的汽车可以减少你的抵押贷款100000美元的借款能力,“Grabel说。

用更少的借贷能力,你将会有更少的钱来处理和可能不得不选择一个更小的或更便宜的家里如果你自己无法筹集到更多的资金。

购买时间大

“如果你正计划在不久的future-six申请抵押贷款月或你应该避免申请任何类型的信贷如果可能的话,“Grabel说,自从大贷款可以影响你的信用评级和债务收入比。

不要混淆的预先批准完成抵押贷款。

“你的信用会被监控到关闭的日子,“Grabel说。“如果你新债务导致比率限制,你的贷款可能危及,即使你以前批准和允许关闭。”

使用汽车贷款建立信用

虽然在汽车贷款将产生影响,它可能是一个积极的人如果你有有限或不良信用。如果你承担一个汽车贷款6到12个月之前申请抵押贷款和及时支付,你的信用评分就会增加。

也,“抵押贷款机构通常希望看到至少有三个积极的贸易行,“Grabel说。

如果你的信用是有限的,管理良好的汽车贷款工作对你有利。

 

 

 

 

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标签:汽车贷款

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