如果你小时候梦想有一天拥有一个家庭和你自己的舞蹈工作室和芭蕾舞横档,或个人游戏房间Skee-Ball机与室内果岭,然后自定义回家也许是最好的选择,使梦想成真。

而买房实现美国梦的重要组成部分,构建一个规范提升体验。在你开始之前决定你未来的家,你需要花大量的时间学习custom-home构建过程。

组织你的融资

构建一个定制的家不一定比买贵新建或现有的家,因为它可以构建一个小型定制家,但采购所有材料在个体基础上而不是散装可以提高房屋价格高于生产。重要的是要理解的是,你决定你买土地,和你选择的设计和施工质量将影响最终价格。

融资一个定制的家需要建设贷款,并不是所有的银行提供的东西。如果你不已经拥有的土地,你将不得不购买土地和建设融资。你经常会有两个关闭,导致结算费用。

自构建定制家银行被认为是有风险的,你通常需要优秀的信贷和首付至少20%到25%符合建设贷款。此外,贷款人对借款人通常需要更多的现金储备构建定制,确保他们有资金在任何故障,延长工期。

确保你检查到适当的保险,在施工期间。

采访建筑师和建设者

如果您已经有了一种回家你想建立的类型,你就可以开始寻找架构师在你的区域设计类似的住宅。一些custom-home买家选择找到一个建设者谁能再推荐一位建筑师,而另一些人则选择雇佣一名建筑师。也有设计/制造公司,处理整个项目。无论你选择哪条路是很重要的检查引用,面试潜在的合作伙伴和访问他们的工作的例子看到质量在你完成你的选择。

从土地和一个计划

如果你已经拥有土地,你应该会见潜在的现场工程师和建筑师,这样你就可以讨论潜在的问题和计划。如果你没有自己的土地,一些建筑商可以帮助你找到一个网站或者直接你经纪人®谁能帮助。必不可少的,你的家设计和土地计划匹配:你不会想要设计一个住所,然后发现你购买的网站不能容纳它。

你的构建器应该走属性,确定分段装配工作是必需的,如公用事业公司的位置,一个化粪池和车道。

考虑到社区

大多数人构建一个定制的家庭认为他们永远不会卖掉它,但最终你可能想要搬到一个不同的地区甚至构建另一个定制的家。它总是明智的考虑转售价值在构建一个家。特别是,你想匹配的价格区间和一般大小定制回家住在附近的其他人,这样你的房子不会是超大号的或者价格过高。

避免延误和成本超支

规划你的家从基础到屋顶和每一项可以节省你的时间和金钱之间构建一个定制的家。你决定在家里的每一个细节都应该在施工开始前,这样你就可以减少材料的可能性不会在需要的时候可用,或者你需要把事情已经建立适应改变顺序。

良好的规划和招聘一个好的团队可以使custom-home经验像做梦一样简单。