开始购买过程,你需要建立一个财政责任的模式和发展。您还需要其他可行找出你会得到你所需要的现金从房东老板。

虽然你可能会希望找到一个零首付贷款和卖家是谁愿意支付你关闭成本,现实情况是,大多数消费者至少需要一些现金来买房子。

购房现金需求

虽然租房者通常需要押金和第一个月的租金,购房需要的现金数的目的,如以下:

保证金存款:你为一个家庭应该伴随着一个保证金存款给卖方你真想买他们的家。你的存款的数量会有所不同根据首付的大小,当地市场风俗,家里买的价值和市场条件。

请教房地产经纪人®咨询你的存款应该是多少,但是如果你打算做一个首付3.5%到5%的你应该计划至少1%的存款,在回家200000美元或2000美元。

首付:一般来说,买家需要首付至少3.5%的政府担保的联邦住房管理局贷款——至少5%或10%的常规贷款。一些贷款项目允许部分或全部你的首付是一个礼物,但是许多要求至少5%或更多来自你自己的基金。

如果你计划向亲戚借钱帮助你,早点开始这个过程是很重要的所以你知道他们可以提供多少。你不想认为你得到的全部首付40000美元200000美元吧然后给你发现你的父母计划只有2500美元。

关闭成本:关闭成本随你的位置和你的贷款项目,但是你应该计划预算3%到6%的房屋价值为这些成本。

现金储备:一些贷款项目需要两三个月的银行抵押贷款作为应急基金。即使你不需要,你应该有一个应急基金覆盖至少三到六个月或更多的费用,即使您完成购买过程。

移动成本:无论你是移动的本地或长途,您将需要资金支付结算相关费用转移到一个新家。

虽然你可能不能想出一个确切数字,这在购房过程的早期,你应该能够开发一个通用的估计你的现金需要基于一个想法的价格范围。例如,200000美元购买需要16000美元的最低限度:

2000美元的1%的存款

5000美元,剩余的2.5%的3.5%的定金

6000美元成交成本3%

大约3000美元的紧急基金支付三个月的按揭贷款

识别你的现金来源

如果你没有你所需要的资金帐户,你应该识别方法可以积累所需要的钱,像这样:

第二份工作或加班。奉献所有的收入从一个短期的工作能迅速提升你的储蓄。

大幅削减你的开支几个月或更长时间。

发现规则关于借用你的401(k)或IRA帐户。

询问家庭成员是否可以帮助您与基金的礼物。

看看你的选择对当地和国家住房项目在www.downpaymentresource.com上,你可以搜索位置和低首付贷款首付援助。

如果你真的致力于家庭购买,您可能会想出其他创造性的方式找到你所需要的现金成为一个房主。