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拉斯维加斯近期房价走势

来源:http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_26731.html作者:北美购房网时间:2015/12/28

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我们一提到拉斯维加斯,对其“赌城”的名号特别熟悉,最近,赌城的房价居然呈下降的趋势,这是怎么回事呢?

拉斯维加斯是美国的一个美丽的小城市,很多的外国人也会选择在这里置业。近日随着美国的房地产出现了小幅度的下降,致使更多的人前来购买。美国的楼市向来都是很稳定的,一般不会有太大的起伏,如果选择这个时间来购买无疑是最好的。

位于北卡罗来纳州卡瑞的房地产分析公司Local Market Monitor编制的榜单列出了今年房价跌幅相对较大的城市,这些城市的房价预计在今后12个月里会出现更大的跌幅。按照美国行政管理和预算局(U.S. Office of Management and Budget)的区域划分,Local Market Monitor对300多个大都市统计区(MSAs)和大都市统计分区(MSADs)的市场数据进行了筛选。该公司发布了季度房地产市场报告,分析了2010年10月到2011年9月的房屋价格,估算了截止到2012年9月的房价预期。在其预测中,Local Market Monitor考虑了就业增长、人口增长、房屋销售和租赁价格,以及“均衡房价” 真正以本地经济数据为基础来测算的平均房价指标。

作为美国的“止赎之都”,内华达州拉斯维加斯今年创下大都市的最高房价跌幅也不足为奇。这座“罪恶之城”(拉斯维加斯的别名)的房价比去年下滑了15.2%,Local Market Monitor预计在今后12个月内还将下跌5%。超过半数的销售成屋都是查封房产。

佛罗里达州也受到房屋止赎的打击,房屋价格持续下滑。奥兰多的房价今年下跌了11%,预计明年下跌9.4%;杰克逊维尔的房价今年下跌9%,预计明年下跌7.7%。

美国房价暂时性质的下跌,无疑对买家是一个利好的局面,无论是买来居住还是投资来说都是一个利好的局面,随着移民热潮的狂热,很多人都将责无旁贷的选择到美国置业,美国房产在未来将会有一个很好的升值空间和升值潜力的。

看来,现在投资拉斯维加斯是最好的时机。

 

 

 

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标签:国际,房产,经济

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