留学加拿大是买房好还是租房好
来源：http://canada.fang.com/news/17123375.htm作者：北美购房网时间：2016/10/15
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移民加拿大的人越来越多，房屋是很多移民和留学生最难解决的问题。买房？目前加拿大房价不断上涨，买房有可能影响今后的生活质量。租房？感受不到家的存在，没有安全感。那么，买房好还是租房好？
这涉及到多种因素，包括房价、租金、房屋维持费用、购房的首付比例和贷款利率、资本投资回报率以及通货膨胀率等，其中最基本的是房价和租金，也就是通常所说的售租比（房屋售价与年租金之比）。许多人将买房视为成功人生必不可少的一步，而且拥有房产也可带来大量经济利益。最明显的好处是房产可大幅升值。正如最近的情况一样，当房价迅猛上涨时，拥有房产的潜在回报也在购房者的心中突出显现出来。而且房主还无需担心房租上涨。随着年龄增大，他们还可享受到另一个好处。如果房主在退休前后还清房贷，他们的住房成本可能会大幅降低。而此时正是他们需要多余现金用于旅行、医疗和其他事项的时候。
常年租房的人们其实都知道，其实租房的价格并不比买房低，首先，每月租房的成本会低于买房，即便它们是同一社区同样大小和相同品质的房子。租房者不用缴纳房产税、房屋保险费并且在大多数情况下也无需支付维护费用。专家指出，房主每年支付的这些费用大约相当于房屋总价的3%。
所以从费用上来看，不管是买房还是租房，如果有经济基础的话，考虑买房是不错的选择，在加拿大租房的价格始终高于买房的利润，买房既可以用于自住，又可以作为不动产进行投资，是非常不错的选择。
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