关于美国房地产市场的分析介绍
来源：http://mt.sohu.com/20160315/n440468367.shtml作者：北美购房网时间：2016/10/12
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美国的房地产市场，可能首次购房者将统领天下。现如今选择来美国投资房产的人是越来越多了，下面就为大家分析一下美国的房产市场。
在过去五年中，首次购房者已远离房地产市场。但在今年12月初，房利美和房地美提出了新的贷款标准，并开始提供3%的房贷首付，这将使更多首次购房者有资格获得抵押贷款。再加上好转的就业市场，让年轻人对购房充满希望。现在中国经济的波动对中国投资者而言已经凸显和强调了在美国和其他地方分散和均衡投资的重要性，宾夕法尼亚大学沃顿商学院的教授Sam Chandan如此认为。然而这很可能会使得限制资本外流和暂时收回部分投资自由度的政策干预出现。
中国的个体投资者依然被美国的EB-5签证项目所吸引。不断增长的投资涌入到了美国商业地产市场，使其成为了2015年增长最快的成熟市场。曼哈顿已经吸引了大部分资本的注入，另外，已有很多中小型投资者钟情于以一二线城市为主的项目，价格低于五千万美元。中国的制造业和股市都有所下降，而服务业，高端市场和消费则表现强劲，基本面健康。因此美国高端房地产以及休斯敦房地产的下跌都是局部地区以及部分市场的影响。美国的房地产目前供应仍然紧缩，导致了价格和租金的增长。另外，美国房地产是海外投资者的避风港。美国的经济以及房地产虽然会受到其它国家的影响，但基本面趋于利好。总的来说，今年美国的经济和房地产市场将会平稳发展。
美国的房产市场一直都很平稳，所以你在美国想要投资置业房产的话，都是一个很不错的选择。
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