美国投资房屋怎么样才能升值快
来源：http://www.3566t.com/news/show-737391.html作者：北美购房网时间：2016/10/2
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在美国投资什么样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。具体为大家分析一下。
到美国买房投资选好房产很关键，这要看房子的位置，交通，环境等。其中美国南加州洛杉矶成了很多到美国买房投资者的选择，这里环境优雅，四季入春，同时也有知名学府和高科技等。美国是私有化经济。屋主不仅拥有房屋而且拥有土地的所有权。房子作为建筑物随使用年限的增长，寿命在 不断的降低，它的价值随时在折旧; 而土 地的价值是随城市发展不断变化。美国房地产的增值实际上是土地的增值速度大于房子折旧的速度而产生的增值。在美 国，房子折旧的速度大致相同，决定房产增值速度的主要是土地的增值速度。要想买到增值最快的房产，就要买到增值最快的土地。
美国房产价格10大城市升值率最高，加州有8个房产升值是业主乐见之事。但如何能买到有升值潜力的房产，还需要“天时地利”，既要选好地点，又要恰逢购房好时机。特别是新移民，置业前有必要谨慎考虑。大家在买房时确定的地点以后，交通发达与否，购 物方便与否，学 校成绩好坏，附近地区是否安 全，都是决定房屋位置是否能够快速增殖的重要因素。如果以上各个方面是肯定的加分因素，社区建设良好，安静有序，房屋需求旺盛，那么就表示小区内房产增值较快。
作为一个投资者，如果I你想让你的房屋更快的得到回报率的话，那么你在没房时就一定要从这几个方面考虑一下。
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