学区房不仅仅在中国很流行，在美国也兴起了学区房狂潮。尤其是在各大名校附近，学区房可是炙手可热啊！

    房地产网站Realtor.com分析全美逾300个学生人口占城市20%以上的大学城，其中最贵的大学城是柏克莱，而其中最有名的恐怕是位于麻州的剑桥市，这得益于市内两座如雷贯耳的大学：哈佛大学和麻省理工学院。

    根据房地产网站Trulia的调查，有18岁以下孩子的家长有35%想住进好学区，而没有孩子的屋主则只有12%才会想住进好学区。Trulia分析全美前一百大都会2014年6月至2015年6月的房屋销售词汇，发现最热衷于把学校做卖点的都市是南加州橙县，有28%的销售屋会提到学校；其次是北加州的圣荷西，为25%。

    最喜欢把学校做为卖点的前十大城市中，有五个在加州，包括范杜拉县（Ventura）（18.3%）、弗雷斯诺（Fresno）（17.1%）、及奥克兰（Oakland）（16.5%）。宾州的Montgomery-Bucks -Chester（22.5%）；密西根的两个城市大急流城（Grand Rapid）（18.8%）、Warren-Troy-Farmington Hills（17.3%）；科罗拉多州的克罗拉多春城市（Colorado Spring）（16.9%）、及路易斯安那州的巴吞鲁日市（Baton Rouge）（16.8%）。

    反之，最少以学校为房屋卖点的城市为拉斯维加斯、俄亥俄州的辛辛那提、田纳西的纳甚维尔（Nashville）、康州的纽黑文市（New Haven）、哈佛（Harford）、宾州匹兹堡（Pittsburgh）、罗德岛的普罗维登斯（Providence）、南卡的哥伦比亚（Columbia）、佛罗里达州的珊瑚角—迈尔斯堡（Cape Coral-Fort Myers）、及纽约州的罗切斯特（Rochester）。这些城市房屋销售中只有1%至5%会提到学校。

    大学城则和中小学好学区呈现不同的面貌，美国的大学城通常都有独特的吸引力，它不仅只是让就读的大学生居住，很多大学城充满活力的夜生活、丰富的文化活动、富有年轻趣味的生活脉动，以及充沛的就业机会，因此大学城的经济情况都比较稳定而吸引一般人进住。

    大学城在这些吸引人的条件下，有不少家长实际上已经为就读大学的小孩在大学城里购买公寓，一来解决孩子居住问题，二来将多余房间出租，不仅补贴了学杂费，同时也做为家庭的另一种长期投资。

    各地大学城房价相距甚大，房地产网站Realtor.com分析全美逾300个学生人口占城市20%以上的大学城，其中最贵的大学城是柏克莱。这里除了有名闻遐迩的柏克莱加大外，还有柏克莱市立大学等，柏克莱由于校风熏染，也一直以自由前卫著称。由于靠近湾区，柏克莱的房价也在科技业的带动下水涨船高，中位房价为849,000元。柏克莱也被Livability选为前十大最值得居住的大学城。

    另一个如雷灌耳的大学城则是麻州的剑桥（Campidge），它靠近波士顿，市内又有哈佛大学及麻省理工学院，这里的空气都飘荡着知识份子沉思的气味。市内又有一条河恰如其份地蜿延流过，河上泛着麻省理工学院划船社的片片白帆，仿佛知青皎洁的理想漂浮在蓝色的思想流上。

    俗话说得好，环境影响人。可是在现代化潮流下，一些原本好的环境在冲击下也是会失去自己原有的特性的，还希望家长们三思而后行啊！