加拿大是典型的欧美资本主义国家，医疗不是医疗制度完善，教学体系严谨，是投资买房子女留学的一个好去处，随着近年来加拿大贬值人民币升值，加拿大逐渐成为了很多海外投资者的移民热点，特别是对于国内的有些家长而言，投资加拿大能够让子女，在加拿大的优质学府留学，还能够在这四年内获得一笔可观的收益。还有一部分的投资者是看加拿大的汇率贬值，在加拿大的房产价格比较合理，纷纷的抢购房产证，将优质的教育园地，以便能够更好地用于投资项目或者更好地方便移民，不论是出于什么原因，各种的投入资金纷纷流入加拿大的房产市场，现在投资加拿大热门房产高回报率是妥妥的。

　　在近年加拿大投资项目的房产调查数据中，投资加拿大的房产主要热门的房产类型有，商业地产、公寓以及学区房，这三个是加拿大目前为止最为热门的房产项目，公寓的租金回报率大约是7%商业地产的投资回报率是8%到10%，学区房的租金相对较低，但租金十分稳定，每年都有不同的留学生到加拿大的高校留学，学区房的租金回收率大约是6%左右，加拿大的一些优质大学附近的学区房，纷纷的在争抢教育园地，加拿大的学区房以及公寓都能够有一定的升值空间，商业地产是高风险高回报，投资加拿大的热门房产回报率高是妥妥的。