大多数租户了解房东的常识性的基本超越他们的权威。房东不能提高租金的租赁,驱逐你,因为他希望别人,或者拒绝做出必要的修复。

这些物品放在一边,有一些房东恼人的习惯,你只需要处理。或者不是。

而房东经常负责收集以上房租和偶尔的修复,他们的一些坏的习惯可能是非法的。

突然进入

如果你的房东突然出现或者让自己当你不在家时,他很可能触犯了法律。几乎每一个国家给租户隐私的权利,这意味着你的房东可以输入您的租金只有他给你注意到first-typically 24至48小时。

有一个例外。如果你需要紧急修复,如破产水线或泄漏洗碗机,淹没整个地方,房东可以进入维修,提供不另行通知。

奇怪的工作时间

一些房东也有日常工作,防止他们在标准工作时间打电话或发短信。然而,如果你的房东经常称深夜或清晨,不停止当被问到,你可能采取法律行动的权利。

在一些州,深夜的电话被认为是骚扰,尤其是如果你曾要求房东停止联系你。

忽视了你的要求

如果你的房东不回电话或者回复你的电子邮件,他可能违反业主与租客行为在你的国家法律。

在大多数州,你的房东是法律要求举起他的讨价还价,这意味着安排维修。如果你的电话或电子邮件请求修理被忽略,你可能自己合法权利执行维修和从房租中扣除成本付款。诉诸法律不同的状态,所以之前检查你的房东和房客的法律。

收取过多的费用

许多房东使用大型滞纳金阻止租户支付房租晚,但是费用太大可能不会在法庭上。一个例子是当你的房东收取75美元的滞纳金和额外的50美元每天。你可以把你的房东小权利请求协调》一书法院可以决定是否过度的费用。

如果你认为你的房东收取太多,请联系您当地的房屋委员会办公室。代表可以告诉你什么是正常的,什么是过度的区域。

修改midlease

一些房东将尝试更改规则在租赁的中间,和许多租户简单地附和他们。你可能认为因为房东大厦的主人,他最后说但是事实并非总是如此。

你的房东不能更改租赁在租赁期内未经您的许可。例如,如果您的租赁没有说有多少客人可以有,你的房东不能强加一位客人规则三个月租赁。

如果你相信你的房东的坏习惯可能侵犯了您的权利,请联系房地产律师或您当地的房屋委员会寻求帮助。