房地产市场崩盘之前,经济衰退,银行提供多种贷款定制,以适应不同类型的购房者。新规则规定联邦政府已经给予一定程度的标准化抵押贷款,但一些奇异的贷款仍然存在。

这些奇异的贷款借款人仍然是一个选择,但是你应该勤奋之前接受这笔交易。

选择可调利率抵押贷款

这种类型的抵押贷款得名于不同的付款选项提供给借款人。下一个选项的手臂,借款人可以选择不同的支付选项,包括“支付大量覆盖在利益和原则,支付媒介,只涉及利益,或支付小金额甚至不支付贷款利息,”肖恩·o·McGeehan说,与人民的房屋净值贷款官员荷马格伦,。

选择武器是更常见的在市场崩盘之前,但是今天McGeehan表示,银行亏损,这些贷款是罕见的。

利息的手臂

利息计划,借款人开始通过小支付只向他们的贷款利息一组一段时间。这一时期结束后,借款人开始支付利息和原则,和“贷款人可以提高贷款利率根据当前市场,“McGeehan说。

这些贷款更适合借款人只打算坚持几年的财产,根据McGeehan。借款人希望长期在家里,可能面临冲击,如果每月支付利息后增加的时期。

固定利率抵押贷款

这些奇异的贷款允许借款人”只是对贷款利息支付一组段,如七年,“McGeehan说。利息期后,月还款额跳和借款人开始支付平衡原则。

而固定利率抵押贷款的吸引力低支付最初,McGeehan警告说,房主不会建立股权这一时期。这些贷款都消失了,但是他说,如果银行仍然给他们,他们为房地产投资者寻找更好的巨额贷款。

合格的抵押贷款和异国情调的抵押贷款

从今年1月开始,大部分借款人寻求融资购买独栋房屋会发现只有“合格的抵押贷款,”坚持规则设定的消费者金融保护局。合格的抵押贷款有几个好的特性,将会吸引许多房主,如低的点,没有气球付款和易于理解。

然而,并不是所有的抵押贷款都需要质量管理体系。一些银行可能还提供异国情调的贷款类型。在决定贷款类型,之前讨论的所有你的选择与你的银行,以确定哪些是最适合你。