许多人没有时间联系众多银行,比较当寻找一个抵押贷款利率和梳理细节。相反,他们可能会选择去抵押贷款经纪人求助。在你做之前,你应该知道抵押贷款经纪人能帮你做什么以及他们如何得到报酬。

什么抵押贷款经纪人

如果你去银行贷款,它只会由银行提供贷款。因为它只是一个机构,其贷款的选择可能是有限的,不能满足您的需求。

如果你去一个抵押贷款经纪人,他应该从不同的银行有不同的贷款选择。抵押贷款经纪人的工作找到最好的抵押贷款利率为你量身定做。所以,如果你需要一个房子,但是不能超过30年期抵押贷款首付5%,你的经纪人应该方法银行与这些条款。

他们如何得到报酬

与信贷员,抵押贷款经纪人不为银行工作。他们独立运作,必须授权。他们收取费用的服务,这是由你支付,借方或贷方。费用是一个小比例的贷款金额,一般在1%至2%之间。

如果你支付这个费用,金额可以被添加到贷款或预先支付。

经纪人必须预先披露所有费用,只能充电,披露费用金额。每个费用分项和代理应该准备告诉你每个费用是什么。费用成本取决于大小或数量的贷款。

多德-弗兰克法案之前

新法规实施多德-弗兰克法案的重组抵押贷款经纪人如何获得报酬。多德-弗兰克(dodd - frank)之前,贷款人可以补偿抵押贷款经纪人如果经纪人可以得到客户同意高息贷款,并签署昂贵的费用。如果一个谦逊的客户机与一个肆无忌惮的抵押贷款经纪人,几乎没有法律来保护客户端。

由于多德弗兰克法案,已经改变了。这里有一些方式抵押贷款经纪人不能得到报酬:

他们不能收你隐藏的费用。

他们不能把他们的贷款的利率支付利息。

他们不能支付指导你的方向一个联营企业,如一个标题。

一般来说,他们不能由你和贷款人支付。

除非你支付前期成本,抵押贷款经纪人通常不接受付款,除非交易关闭。