房地产是一个大问题。对大多数美国人来说,家是最昂贵的购买,他们会在他们的生命中。这是一个严肃的事务和重大财务和情感影响的各方,并有适当的表现是至关重要的。

今天的买家和卖家同意。在2012年,89%的买家使用了一个房地产经纪人,88%的卖家也是如此

房地产经纪人表示在房地产交易将为买家和卖家是很重要的。这里有六的主要原因:

受托人的责任。当你处理一个房地产经纪人、受托责任是你。这意味着你有一个专家谁是寻找最好的金融利益,按约定一个专家谁是绑定来尽自己的力量来保护你。这是大的价值,不能被夸大的承诺。“100多年,已经订阅了NAR严格的道德规范作为会员的条件,“说(National Association of Realtors)总裁加里·托马斯。“房地产经纪人有专业知识和经验来帮助卖家保护他们的投资,并帮助买家建立他们的。”

复杂的,不断变化的房地产法规。买进或卖出一个家不像购买机票。每年每个家庭都是不同的,和法律的变化和因州而异。一般来说,人们购买新屋每7 - 10年,很多,通常可以改变之间的交易。房地产经纪人都沉浸在房地产,他们必须保持目前的所有更新的法规,法律、合同和实践。一旦你保留你的房地产经纪人,他们把这些知识为你工作。

帮助找到合适的家庭,除了面积和洗澡。浏览在线是一个了不起的方式来开始一个家庭搜索——事实上,几乎90%的人开始在线搜索。1但的时候买,知道所有的利弊属性可以帮助你做出正确的决定。

房地产经纪人生活和呼吸,他们可以分享信息回家,否则你不会知道。例如,他们可以告诉你关于聚丁烯管道的危险(容易破裂的管道材料),或对FRT胶合板(一种屋面材料,可以在高温自燃,像那些在阁楼)。你的经纪人®可以超越美学和告诉你重要的房子你考虑的细节。

定价和销售一个家。有许多网站,你可以查看价格估计你家在你列出它出售之前,但是你冒险使用它们。在一些市场,在线估计可以高达35%,并且他们往往依赖于税收记录和数据,可以6 - 12个月大。房地产经纪人®知道当地市场,获得最新鲜的销售数据,并可以你的房子价格符合市场最大化你的收入。2012年,卖家使用代理了40100美元:平均销售价格的88%的卖家曾与一个代理为215000美元,而174900美元的平均销售价格的9%的卖家没有使用一个经纪人。

合同和谈判。找到合适的家是有趣的部分。然后,真正的工作开始了。:今天的合同可以50页,不包括附件和骑手。房地产经纪人能够帮助你度过这些复杂文档和工艺有吸引力的报价对您有意义。另外,在谈判时,你的房地产经纪人是你主可以带来客观的声音十分主观的局面。

道德规范。当你处理一个房地产经纪人,你与一位专业经营根据严格的道德规范。100多年来,房地产经纪人的道德规范确保消费者与房地产经纪人对待专业和道德至关重要。