房地产、房价及房子近年来一直是人们生活中炙手可热关注的话题，很多美国人，美国华侨等等都面临着购房的问题，房子就是人们的生活保障。在美国很多城市买房难，生存压力大，体现的淋漓尽致。买不起房的盼着房价下跌，这就要了解下跌房价的城市爱达荷州。

接下来我们就一起来来看美国的一些城市，房价的下跌程度吧，比如在爱达荷州的博伊西，房地产市场萧条的景象来得比较晚。尽管全美其他城市的房价在2007年急剧下降，但是博伊西的房价到2008年底才开始小幅下滑。爱达荷州首府的房地产业没有受到次贷危机的沉重打击，但是受到了经济低迷的不利影响。居高不下的失业率，失业导致房屋止赎，都使这座森林之城及周边郊区的房价急速下滑。今年博伊西的房价跌幅高达13.4%，明年也不会出现好转，预计将下跌2.5%。房价暴跌让爱达荷州首府登上了我们这份“房价下跌最惨重的城市”榜单。

就是由于，经济的萧条，房价总是调不上来，到底能有什么方法才能，缓解一下呢?位于北卡罗来纳州卡瑞的房地产分析公司Local Market Monitor编制的榜单列出了今年房价跌幅相对较大的城市，这些城市的房价预计在今后12个月里会出现更大的跌幅。按照美国行政管理和预算局(U.S. Office of Management and Budget)的区域划分，Local Market Monitor对300多个大都市统计区(MSAs)和大都市统计分区(MSADs)的市场数据进行了筛选。估算了截止到2012年9月的房价预期。在其预测中，Local Market Monitor考虑了就业增长、人口增长、房屋销售和租赁价格，以及“均衡房价” 真正以本地经济数据为基础来测算的平均房价指标。

无论房价是涨幅还是跌幅都牵动着每一个人的心。房价暴跌是好事也会是坏事。房价下跌，银行会是最大的受害者。其次受到大的影响是我想就是美国大众了，房价下跌，也许房价的下跌是一件好事情，这样在美国你就能拥有一个属于自己的家，但是温饱问题呢，经济的萧条，才是其下跌的根本原因。