现在买房问题深刻的影响着人们的生活。无论你生存在哪个国家对于大多数适婚的年轻男女来说，买房子是一件让他们喘不上来气的事情。压力之大可见一斑。尤其是在经济大萧条之风下的美国，买房子好像不是件容易的事情，但是美国出台的政策却让人燃起一点希望。

经济的萧条，很大程度上能从房地产上面折射出来，很多人贷款买房，却无法偿还，针对这种情况美国总统奥巴马1日宣布提振住房市场新方案，该方案旨在缓解贷款购房者的还款压力，预计每年可为其节省3000美元。

这个方案真是对广大付不起贷款的美国人而言，就像是主的恩赐一样，新方案将受益群体扩大至所有一直在还款且信用评分在580以上的贷款购房者，预计美国10个贷款人中有9个都符合这一标准。此外，贷款重组的标的房屋必须是自住的独栋住宅，贷款金额也不能超过一定限度，根据所在地区不同，限额从27万至73万美元不等。根据白宫当天发布的详细方案，房利美和房地美、富国银行和美国银行将抵押贷款宽限期从3个月延长至12个月，帮助贷款者避免违约和房产止赎。

美国联邦政府去年曾推出住房可负担再融资项目，受益群体主要是由房利美和房地美支持的抵押贷款人。至今约有100万人利用该项目重组贷款，降低了还贷成本。但这一数字离奥巴马政府预期的400万到500万相去甚远，一是因为多数贷款人的贷款余额高于住房价格，没有资格申请住房可负担再融资项目;二是因为私人部门支持的抵押贷款持有者约有350万人。根据美国标准普尔公司发布的最新凯斯-席勒全国房价指数，11月份美国大城市的房价环比下跌1.3%，而与去年同期相比跌幅高达3.7%，过去18个月中有17个月环比下跌。

在正确了解了贷款购房的方式后，我们要在美国买房就可以选出一种最适合自己的方式。如果你有很强大的经济实力，你可以选择全款买，但是如今的美国贷款政策非常的给力，选择贷款买房也是一个不错的主意哦，也能缓解不少压力。