购房是中国人的一件“人身大事”。而对于一些富有的中国人来说，海外购房是她们重要的一项投资。据调查，中国人热衷移民欧美，每年购房花费数百亿。

  “不到400万,北京二环里能买两厕所。”这是电影《北京遇上西雅图》里女主角文佳佳的一句调侃。相对于北京来说,位于美国西海岸的西雅图房价还处在“洼地”,西雅图的卫星镇雷蒙市,坐落着世界首富比尔·盖茨的超级豪宅。如今,比尔·盖茨的中国邻居越来越多了。根据媒体报道,很多来自中国的有钱人也纷纷在雷蒙市买房。报道指出,“(这里)一套房子的价格在500万美元到1000万美元之间,只有身家过亿者才能买得起。而且,湖边的房子需要游艇出行,每年的游艇养护费和通行费就价格不菲。”

　 很多外国媒体报道,由于中国购房者的涌入,很多当地城市的房价都被推高了。从这个报道中,这个情况可见一斑。

　 根据全美房地产经纪人协会一份最新的数据显示,2014年至2015年3月,来自中国的买家(包括港澳和台湾)用于在美国买房的花费达到220亿美元,相比2013年同期同比增长72%,并且超过任何其他国家。在英国,从2013年开始,中国购买者的比例从5%激增至27%。2013年仲量联行的数据显示,伦敦中心区新房共成交了3000—3500套,其中被中国内地买家购买的占到了6%。2013—2014年,中国买家购买澳大利亚房地产的总值达124亿澳元(合约99亿美元)。

　　除了这些中国人的主要移民国家,中国在日本、韩国、葡萄牙和迪拜等国家和地区的购房投资也在迅速增长。以葡萄牙为例,2012年10月,葡萄牙启动投资移民政策。根据今年葡萄牙发布的官方数据,截至2014年12月31日,自启动投资移民政策至今2年多以来,累计成功获得葡萄牙黄金签证的人数已经达到2022个,投资总金额近12.3亿欧元。这些获得签证的人当中,主要人群来自中国,共有1629人,约占总人数80%。而这些成功移民的人当中,有95%的人是通过购置房产而获得身份的。

　　随着这些国家的房地产市场不断掀起热浪,有关中国购房者是主要推手的声音又甚嚣尘上。

　　加拿大前驻华大使马大维就在书中公开质疑大量中国热钱进入加拿大市场,给该国地产带来了不良影响,同时他还将多伦多、温哥华这两大城市的房价不断上涨的责任推到了中国购房者的身上。在美国、澳大利亚、新西兰等国家,类似的声音不绝于耳。海外房价不断高企,原因真是在于中国购房者的“大手笔”吗?

　　其实,导致很多国家房价居高不下的关键因素还在于房地产市场本身的供不应求。例如在温哥华、多伦多等地有限的土地供应量无法满足日益上涨房屋需求量,这就必然导致房价的逐年升高,此外,不断上涨的建筑材料成本、较低的房贷利率等因素都让房价高企。

　　为何中国购房者总是成为高房价的众矢之的呢?海外一些国家的房屋买卖大多采用公开的拍卖形式,华人面孔出现频率高,媒体报道多,就容易让当地民众产生中国买家众多的印象。

但毫无疑问的是,中国人在海外的投资能够促进当地经济的发展。在经济全球化的背景下,双边的投资往来是一种大势所趋。

中国在海外的购房日益增加，对于国民来说，海外投资在他们的投资中所占的比重越来越大。