对你产生co-borrower抵押贷款会有很大的差异。但它并不总是那么简单就向贷款申请添加另一个名字。

特别是弗吉尼亚州住房贷款。VA和贷款机构限制谁能与一个合格的借款人的贷款。即使如此,co-borrowers需要满足相同的信贷和金融需求。

让我们仔细看看co-borrowers如何帮助或伤害你的购房机会。

接受Co-Borrowers

最常见的co-borrower VA贷款是一个军嫂。但是你也可以追求VA贷款与另一个合格的资深co-borrower,只要这个人打算住在带回家。

可以肯定的是,它有可能获得VA贷款的人不是你的配偶或其他合格的老兵。但事情可能会变得更复杂,costlier-when co-borrower不适合这些盒子。

VA承诺向银行偿还部分贷款(通常是25%)如果借款人违约。但是当你co-borrower不是一个配偶或另一个VA-eligible老兵,VA的支持只适用于合格买方stake-essentially一半的贷款。基本上水域VA担保12.5%。

反过来,银行通常会要求首付12.5%非配偶,没有当过兵的联合贷款。首付,确保银行有25%覆盖率的违约。不是每个VA贷款机构将共同贷款,但它们。

信贷和财政

通过添加另一个人的收入显然是一个巨大的奖金。能够计算,额外的收入可能意味着更大的贷款资格。但是你也的摆布co-borrower的信用和财务状况。

你可以有一个800 FICO分数,但联合贷款是不方便如果你co-borrower可以不清楚银行的信用评分的障碍。VA贷款通常是寻找一个信用评分620左右。

弗吉尼亚州的买家也可以遇到问题如果co-borrower最近破产或丧失抵押品赎回权。这些政府支持的贷款往往更宽松时调味料期后破产或丧失抵押品赎回权。但这两种co-borrower最近可以平息贷款。

你的好(收入)和潜在的坏(信贷和财政)当co-borrower改变航向。