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美国费城房价低原因有历史因素

来源:www.xcar.com.cn>.作者:北美购房网时间:2017/9/18

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众所周知美国费城目前的房产销售价格是永远要低于纽约(房产)以及旧金山这些城市的,而对于这样的一种现象实际上也是存在着历史因素的。主要是存在于两个方面的影响,第一个方面是费城从美国首都变成了一座普通的城市,美国决定将首都迁向华盛顿的时候则是决定的费城当地的经济变化情况。

自从美国的首都变为华盛顿,相应的则是导致了大多数的投资商将自己的公司或者是其他的一些产业搬向华盛顿这一座城市之中,而并不是选择留在费城。这样的一个行为相应的刺激了费城境内的经济发展大幅度下降。进而也会刺激到房产市场的交易情况。

因为当地的经济并不能够收获到相对较高的增长发展,也是导致了当地的居民并不能够拥有足够的资金存款选择进入到费城的房地产市场之中进行房产经济交易。其次第二个历史因素是由于在2008年的时候美国费城境内境内了金融危机,金融危机的冲击也体现在方式房地产市场之中。

在金融危机之中,费城境内的房产销售价格下降最高达到了70% ,而房产平均销售价格也达到了10几万美元,对比以往房产销售价格形式而言,这是较低的。特别是当前纽约境内的房产平均销售价格已经达到了900,000美元以上,也更加的可以看出当地的房产市场的发展。而当然不仅仅包括着历史因素,当前的一些发展形势也对其中的房价销售带来了影响。

 

 

 

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