所以你做好自己巨额首付或者一些新的家具。但住房费用不结束there-routine维护成本会增加。想象得到赔款10000美元的法案屋顶修复。你准备好了吗?

重要的是要有一个处理中可能发生的一些日常开支保持在良好的修复。记住这些费用当你旅游未来的家庭,,所以你不要疯狂的爱上了一个属性,需要昂贵的薄层色谱。

2009年,经济学家来自伊利诺伊大学的专家建议积攒你的房屋价值的1%到2%的维护成本。今天,业主倾向于节省2%到4%,消费经济学大学的凯西Sweedler说教育家。没有按揭房屋的倾斜高储蓄,这可能是因为房屋可能会老,她指出。

应急基金

Sweedler表示homeowners-especially首次买家应该考虑他们的费用下降分为两类:启动成本和持续维护。

创业成本包括一次性购买之前你没有需要的东西,像一个割草机或一定规模的窗帘。

维护成本涵盖诸如更换屋顶或破碎设备。

当你考虑多少预算维护,想想每个季节需求,然后平均成本满12个月。考虑你可能需要更换或升级未来三、五年或十年,和传播这些估计一月月,一年年,。

最好每个月存一点准备过冬,例如,比努力支付10月份的食品,因为一年一度的法案。现在把额外的100美元一个月,五年你会有5000美元当你需要它的新窗口。

Sweedler建议把现金放在一个单独的储蓄账户用于房屋维护,所以你不会想把钱花在其他的事情。

首次购房者

维护预算可以证明特别粗糙的首次购房者。租房者不必担心支付垃圾收集车或一个新的dishwasher-those下降到房东的事情。但作为一个房主,这些费用给你。这是启动的一部分数学Sweedler意味着当考虑你每月的维护预算。

“新购房者,真的很难让人想到那些巨大的成本,”Sweedler说。“我不认为大多数人真的完全的打算。”

与卖家和你的房地产经纪人®谈论保养成本可以给你的感觉会发生什么当你把钥匙。当地购房课程可以帮助,可以在市场上无数的家庭护理书。

投资回报

如果积攒额外储蓄移交首付后感觉负担,Sweedler建议看作为一个投资一件苦差事。

”对许多人来说,他们的家是一个大的资产,所以我们需要,从某种意义上讲,投资资产保持维护了,”她说。“你想要处于良好状态,这样你就能得到全部价值。”

画出未来

如果你想要一个更具体的储蓄目标,考虑零件的平均寿命的家里可能是昂贵的。

屋顶需要更换每20年,这取决于材料和磨损。这是一个巨大的成本,这取决于材料和面积,所以当你购买一个家你可能想考虑屋顶的年龄和条件再决定。

你家的管道和电力系统需要保持良好使用状态。特性,比如中央空调和供暖系统是你家的舒适和宜居性的关键,他们可能需要维修和更换。

考虑任何额外的家庭设施的寿命。例如,保健费用资金池。你可以选择支付池服务或服务自己。在后一种情况下,您将需要购买物资。此外,泵和过滤器需要偶尔所取代。

当你买房时,花一些时间坐下来,列出一个清单,列出所有一切的存在你需要保持和开始估计一些长期储蓄目标。