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悉尼目前房价如何

来源:http://jingyan.baidu.com/article/fdbd4277098584b89e3f488c.html作者:北美购房网时间:2015/12/22

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大家现在除了美国,对于澳大利亚这个环境优美、经济发达的国家也开始抱有期望。所以悉尼作为澳洲的第一大城市,一直以来是国内外投资的热点。悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升,升幅高达27.7%。根据迈恩国际澳洲房产投资专家的数据所作的研究显示,北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2%。据专家表示,悉尼房产的平均价格已达50万澳元,悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。专家称,未来10年,悉尼房产市场将出现平缓和高峰期,平均房价有可能在不到10年内就突破100万澳元。

  但是在悉尼的西区和南区的平民地区,房价却一直处于下跌的趋势。悉尼西区、南区房价下跌是好几方面的原因造成的。在2000年至2003年期间,房地产市场过热,由于贷款容易,许多买家都过度借贷,倾力买房,从而推高了当时的房价。而如今越来越多的人开始无法及时偿付房贷,日益增多的银行收回房产拍卖也更加剧了那里的房价下跌。

根据专家统计,Tregear和LethbridgePark(位于悉尼的西部)是目前悉尼房价最便宜的地区,平均价格为$200,000。Shalvey平均价格为$225,000,邻近的Bidwill的房价过去的一年里就暴跌了11.5%,现在的平均价是$219,000。

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标签:经济,房产,国际,金融

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