作为家里的卖方,你一定会面临税收的游行,佣金和其他费用,销售价格4%到7%的成本。

那么你怎么知道你会带走多少钱?你的经纪人®将给你一个工作表列的所有费用你负责。金额各州有所不同,但大多数卖家将看到几个,即使不是全部,这些共同的费用:

佣金

房地产经纪人在委员会工作。当你卖你的家你会支付佣金，一般6%——你代理的经纪公司和买方的代理的经纪公司。从他们的经纪公司代理然后支付。

管理你的抵押贷款

如果你有一个抵押贷款,当你卖你的家,你将面临一些费用如:

抵押贷款余额支付:偿还房屋贷款的成本,第二抵押贷款和房屋净值信用额度从你房子的销售价格中扣除。

贷款支付费用:一些银行收取管理费用当你还清抵押贷款或房屋净值信用额度。

预付罚款:如果你有一个在你的抵押贷款预付罚款条款,你得支付费用来偿还你的贷款当你卖你的家。

与买方合作根据你所在地区房地产市场和你的买家,你可能为买方协商并支付一定费用,如:关闭成本让步:你和买方同意后最终的销售价格,它不是罕见买方要求关闭让步来支付他们关闭费用成本。这大概3%——添加到房子的价格,然后关闭后返回给买方。维修:根据房子的条件,买方或贷款人可以要求你关闭之前维修的费用。国内保修:有时候卖家会同意买单回家保证为买方提供了保护计划的第一年。白蚁的信:一个文档说明你家可能需要在某些领域。

交交割费

与买家达成协议后,你会有其他费用支付才能完成销售。例如:

留置权发布文档:如果你欠的钱一个承包商,法院判决,或财产税,留置权可能被放置在你的财产,你必须支付这些钱出售之前关闭。

记录费用:如果你欠的钱在属性,您将需要支付这个费用给你的债务已全部支付。

公证费用:费用收取的公证文件来验证你的身份,确保正确执行。

托管费用:你和买方之间充当中介方担保公司,确保资金得到恰当的处理。托管代理人从银行收到钱,还清贷款和关闭成本,收集存款和给银行的收益。你可以把这些成本与买家。

标题搜索费用:标题搜索公共记录和给你一个产权保险公司承诺。本文证明了你有合法权利卖你的家。