如果你有收到报价在你的家里,为了祝贺。很可能,你已经得到你的房子完好的步骤销售和工作与房地产经纪人为市场价格适当。

一旦你有一个(或多个)提供,是时候开始回应买方的谈判进程。

你有三个选择对你家的报价:

接受要约:如果你快乐与买家的每一个细节,你可以接受它和进度结算日期。

拒绝:如果你是不满意的一切买家的报价,包括价格和事件,您可以直接拒绝。与另一个提供买方可能回来如果他们感兴趣的属性。

还价:您可以打开与买家谈判应对其提供的提供自己的改变他们的合同的价格和其他细节。

评估每一个报价

如果你和你的经纪人仔细评估你当地的市场情况和你类似的房屋相比,你可能觉得买家应该尊重你的努力,并提供你的价格上市。然而,即使在一个卖方市场平均价格接近97%或98%,而不是100%。尽管如此,这并不意味着你一定要减少你的销售价格如果你收到低于全价报价。

如果你在卖方市场和接收多个报价,你更有可能至少有一个提供全价;但更重要的是让您的下一步行动基于各种因素,不仅仅是价格。确保每个提供你收到支持现金或从一个有信誉的银行融资的铁证。检查每个收购事件,看看他们是可以接受的。一些买家可能会问你同意后进行维修检查,买下来他们的抵押贷款支付一个或两个点,转达家具或其他物品,或关闭成本做出贡献。

全价的还价

你可以对抗全价购买的还价的买家提供自己的,看看买家回应。许多买家愿意支付全价但认为他们应该开放谈判报价较低。

记住你的市场条件和多久你的家已经被挂牌出售。如果你是在一个买方市场,你可能需要接受更低的价格。如果你的家一直在市场在短时间内,你可以很安全地计数器与你的原价,但是如果你的房子已经在市场上90天或更多,那么你应该咨询你的房地产经纪人和考虑接受要约,小于全价。你的经纪人可以告诉你房子挂牌出售的平均时间和平均售价面积比率。

如果价格是销售的最重要方面,考虑一个还价全价但可能提供其他让步,如你愿意传达特定物品与众议院的截止日期或你的灵活性。

你的还价打开选项与潜在买家进行进一步谈判,但重要的是要记住市场状况,这样你就不会失去一个潜在的销售。