随着全球房产市场的火热，世界金融的活跃程度也随之增加。趁着这一股清风，不少金融公司相继推出与房产市场相关的金融产品，推动了房产和金融两个领域的发展。

“房抵贷”金融产品是指购房者利用自己或亲友名下房产，经过估值评测后，抵押给相关金融机构房金所申请“房抵贷”，半个月内即可获得为期1年、最高50%抵押物评估价的专项资金作为购房首付款，剩余房款依然可以申请商业贷款。这意味着购房者可以不拿任何现金，抵押房产即可实现“全贷款”买房。

值得注意的是，全贷款购房是“地产+互联网+金融”相结合的实践产物，是对传统卖房模式的一次大胆挑战。然而，业内认为，全贷款购房存在一定风险，市场能否真正接受还有待观察，因为美国次贷危机的教训表明，一旦弃房断供违约风险不断蔓延，将使得银行坏账大幅上升，冲击整个金融体系，甚至发生大面积金融风暴。

从“零首付”到“对赌降价险”，现在又抛出“100%贷款购房”计划，可见全球金融公司加大清理存货、快速回笼现金的意图非常明显，也证明了全球金融和房产市场的活跃程度，但是投资者也要谨慎思考其中存在的风险。