热线电话:400-668-9628

首次开盘购房四大注意点,一定要知道

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2015/12/28

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

买房是人生大事,尤其对于首次在美国买房的人来说,第一次接触购房置业,不得不慎之又慎。首先要搞清楚自己的需求和目的,再做抉择。以下四大要点,帮大家理清首次置业注意事项,避免陷入“房奴”困扰。

   1、价位:只买对的不买贵的

  买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。

  此外,还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。

  2、交通:宜近不宜远

  一般来说,初次置业者多为无车族,工作不久,事业处于上升和积聚的阶段,合理的标准也应该从交通上来衡量。因此,“交通便利”、“生活便利”就成为首要的参考要素,以最大限度地节省时间和交通费用;

  3、户型:选小不选大

  小户型住宅总价不高,同时配备也很齐全,正契合了年轻群体的需要。购房时总价最好控制在预算以内。在楼层、朝向、采光等细节问题上,则无需过分计较,便宜实惠才是上策。

  4、投资:目光要长远

  初次置业在考虑便于工作的同时,也需要考虑投资价值。毕竟,房子的投资功能越来越受到人们重视。所谓“投资价值”包含两重意义,一是房子出租的租金收益,二是升值潜力。

  一般来说,初次置业四五年后就能够考虑二次置业。因此,租金收益能否充抵月供就成为初次置业的一条底线。同时,房子的升值空间也常常取决于所处区域的发展潜力。希望大家可以根据以上几点理性购房,买到自己心满意足地房子。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:生活,百科,经济

上一篇:美国房产网,你的购房助手... 下一篇:卡尔加里三室两厅公寓房屋价格是多少钱...

推荐阅读

最新资讯