众所周知，在现如今房价疯狂飙升的前提下，多伦多和温哥华仍然是加拿大的房价领头者。然而，温哥华房产投资呈下滑趋势，让更多的房产投资者转向多伦多的房产投资，把多伦多的房价又炒到一个新的高度。

多伦多房价为什么会这么高？加拿大国家银行经济学家Stefane Marion曾经说过：有关房价争论的过程中，一个关键因素未曾考虑，那就是工作机会。多伦多创造了很多的工作机会，而且这座城市吸引了来自全国和世界各地的移民。虽然全国就业数字看起来可能非常弱，但是！就业增长率大多数都是发生在多伦多和温哥华。所以让多伦多的房价一发而不可收拾。

还有，有大批的永久移民进入加拿大，而这些移民多数进入多伦多，而且因为加拿大的经济调整，本国家的原有人口也进入多伦多，因此让多伦多的房价持高不下。还有就是多伦多可用作发展住宅的土地不多，达不到土地的供需平衡。另外，长期的利息偏低，人大多数人以为早买比晚买占优势。让住房的人士更多的偏向于买房。这又进一步加剧了房产业的供不应求。

所以说呢，只要上述所述的情况继续存在，国家的政策没有好的解决这些问题，多伦多的房价就不可能会有大幅度的下降，然而在这种情况下，多伦多的房价还能继续增长也不是不可能的事情。