城市生活是令人兴奋的。它也是昂贵的。

不一定。

并不是每一个城市将压倒你的钱包是否你支付房租或抵押贷款。你可以找到热城市理想的和负担得起的如果你观察的够仔细的话。

但在你开始寻找地主或贷款人在市中心梦想,考虑这些因素在“租赁与购买”的争论。

转售价值

如果房屋面积更负担得起的比你预期,你可能会购买。然而,没有保证房地产价值将会增加。

在你跳之前,也许是有意义的生命线上保持脉冲城市和社区。寻找包括以下几件事:

新餐馆和零售网点开放吗?

高中毕业率上升还是下降?

企业进入或正在运行的城市吗?

它可能不明显,但即使是最受欢迎的城市可以有属性下降社区。

如果你觉得冒险,你可以租一个崭露头角的社区,真正得到的地形。如果它看起来在上升,你可能会想买。

如果没有,你可以继续租而寻找其他社区更多的潜力。

比较成本:租与购买

即使在一个负担得起的城市,要花费几年的时间购买成为便宜的选择。

例如,据的租赁与购买计算器,如果你买房子在俄克拉荷马城190000美元4.34%,30年期固定利率抵押贷款,需要大约7年前买成了比的平均租金便宜923美元一个月。

找出多久你愿意留在这里,并使用租赁与购买计算器算最cost-sensible选择您的情况。

额外的生活费用

不要让便宜的房屋或低租金是唯一的决定因素。

城市洪水泛滥或危险天气的地区可能需要昂贵的保险。

然后也有汽车保险,个人所得税,房产税因素到实际的生活成本。

可用是什么?

待售房屋的可用性会影响是否“租赁与购买”的困境。

如果你正在寻找一个家,唯一可用的地方购买公寓和公寓,租金更有意义。

一些热门地点是圣何塞和休斯敦与公寓蓬勃发展,但是找到一个伟大的房子可能需要更多的耐心。

等待你的时间当你房子狩猎,考虑寻找一个短期或房价环比上涨的租金。降低成本,租在城外的一个点或一个稍微不那么理想的位置当你看。

未来的计划

你将在哪里三、五或十年后呢?你愿意留在原地足够长的时间来构建股票,看看城市的房价将继续上涨?

房地产价格逐渐上升。如果你不愿意坚持到底,这是一个更好的选择租用。

即使你搬迁工作,仔细检查就业市场。城市没有一个健康的行业相关的职业生涯可能更适合租,因为你可能不得不搬迁应该你失业或者要换雇主了。

感觉流

一些城市可能会觉得像更多的度假胜地,而不是一个家。

如果你刚开始,也许是有意义租金6个月或更长时间,而你定居。然后你将能够评估城市社区没有生活在一个新的区域的兴奋影响你的判断。