纽约买房子应该交税多少
来源：http://blogs.america.gov/mgck/2011/01/04/%E5%9C%A8%E7%BE%8E%E5%9B%BD%E4%B9%B0%E6%88%BF%E8%A6%81%E8%8A%B1%E5%93%AA%E4%BA%9B%E9%92%B1/作者：北美购房网时间：2015/10/15
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在美国纽约买房是大家比较乐意投资的，所以美国纽约的楼盘销量都相对同年增长得较多，其中14年同比增长1.8%。但是，在美国纽约购房除了必要的物业费以外，下面还有两种税，一个是房地产税，一个是遗产税，需要我们密切关注。
房地产税 (Property Tax or Real Estate Tax)房地产税，也称为物业税或简称为地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之间。乔治亚州算是税比较低的地区，亚特兰大为例每年约是房产估价的1％。
该项税收的税率各地也不同。福利好、公共设施完善先进的地方，自然税率就会高些，反之就较低，而且和政府效率的高低有很大关系。有的地方，例如纽约州的部分县份，把房地产税分成两部分，学区建设管理一半，其它合起来是另一半。如果户主年龄达到65岁左右（大约是可以享受社会医疗保障金的年龄），认为你家已经没有学龄儿童，就免交学区的那一半。一般而言，房地产税的税率在1%左右。如果你的房产价值为30万美元，你就得每年拿出3000美元来孝敬县太爷——话说回来，羊毛出在羊身上，这些设施和服务你是一天都离不了的。
遗产税：美国联邦政府现在对于总值在500万美元以下的房产和其他一些属于遗产的财物免征遗产税，超过500万以上的部分遗产税率为35%。而美国人个人财产超过100万美元的占全体美国人不到1%，所以绝大多数普通老百姓轮不到考虑这个问题。
然而，根据《纽约日报》的报道，近期来，更加日益上涨的房价，相对应地，房地产税也会有所增长，甚至在曼哈坦昂贵的一家庭连栋屋，房产税增加得最厉害，达2131元。所以，了解相关纽约应付税费是比较重要的。
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