在芝加哥买房的注意事项
来源：http://www.chicagochinaren.com/f/page_viewtopic/t_4561.html作者：北美购房网时间：2016/5/22
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芝加哥是一个适合人居住的地方，在芝加哥买房都应该注意些什么呢？
在芝加哥莪买房首先要看那房子周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什么？（需要区分正常买卖丶还是银行拍卖）。通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10-30%。芝加哥2005年房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好走掉，别买了。买哪里的房子好？凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。
目前，美国芝加哥最顶尖的学区，里面住了很多富人的，屋价基本上100万美金起价（700万人民币起价）。假如不是顶尖但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万起。（360万人民币，独立别墅带车库），非独立屋，房价也在40万以上，人民币250万以上。这种房子有可能是联体屋，但带双车库。
芝加哥的房子基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多，一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。
芝加哥的房地产经纪人需要考执照才能带人买卖房子。但是那个执照不是太难，入行的起点也不高。好多人英文不好但狂背考古题就考过了，假如那人连跟美国人对话都有问题，他怎么给你讨价还价呢？当然有好的经纪人，但我没有遇到过，于是包括我在内还有不少朋友都自己考了执照，自己帮助自己。
以上就是在芝加哥买房时应该注意的事项。需要买房的朋友好好看看。
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