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在美国买房需要交几中税

来源:http://www.hrtx.com/Information/InformationShow?ID=5091作者:北美购房网时间:2016/5/22

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现如今我们买完房子都要交各种税,这也是一笔不小的数目,那么在美国买完房要交哪些税呢?一起来看看吧。 
在美国买房有专门的地契,这个文件用来证明放权转移的。美国的遗产税和赠与税一样,每年的税率都在变化,目前有500万美元的免税额度,所以一般来说500万美元以下的房产直接赠与子女是不用交税的。 
在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月都在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。 
美国买了房子虽然永远都是自己的,但买房后每年都要交税,直到永远(除非你卖掉)。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年,你就要把你的房产值,再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税,那么,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。 
美国很多固定收入的年轻人都热衷于买房,在美国买房比租房更划算。在美国买房对买房者提供免税、低息贷款等多种优惠。在美国制药因为买房的月收入支付了银行利息,就可以享受减免税,租房时不免税的,相比之下在美国买房会更划算。

 

 

 

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标签:美国买房要交哪些税

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