随着越来越多的中国民众前往美国购置房产，一些危险的因子也在不断的扩散，而一些未知的隐性成本也不得不具体而又显眼地提出。那么，在美国购置房产需要注意哪些金钱花费呢？

第一，房产税。

美国的房地产每年都要交付不菲的房产税，其房产税率由各州政府制定，并且随着每年的经济变化形式而不断变化发展。

第二，管理费。

美国的房地产出租历史悠久，因此其投资和经营必须有专业经纪人的参与。但是，美国物业管理公司的收费价格也不菲，至少要是租金总数的10%。

第三，房屋保险。

原则上，房屋的年保险各地不同，但是平均下来，个人住房的年保险大约是房价的0.2%，而飓风较多的休斯顿年保险约是房价的0.7%，火灾较多的加州保险费更高。

第四，房屋修缮和维护。

由于美国的人工费非常昂贵，所育美国养房子的成本最贵。值得注意的是，人不在美国的投资者遇到这些问题不仅要掏钱更新，还要补偿涉及的人工费用。

除此之外，置业的物业费、房屋空置以及赖租等成本、个人收入税以及其他费用都是需要中国买家在购房之前就必须考虑在其范围之内的，以免未来追悔莫及。