在美国贷款买房的流程和注意事项

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买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做充分准备，三思而后行。因为房价的飙升，很多的朋友都会选择贷款买房，一起来看看在美国贷款买房的流程吧。

首先你要选择好能为您提供贷款的放贷机构。比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构。获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格。按放贷机构指示提供所有有关收入，身份和其它要求的信息进行审核。抵押贷款公司进行房产评估以确定价值。与抵押贷款职员成交贷款。结算贷款成交一揽子费用机构。

如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右，贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。

选经纪人屋新天一般给大家推荐的房子，都还算有价值且靠谱的房源，基本上都是已经有了独家经纪人或者是开发商自己的经纪公司，所以不用再自己找经纪人了。同时美国买房惯例是卖主付买卖双方经纪人的佣金，这一点和中国国内完全不同，大家可以省不少钱。

如果有需要在买房的朋友们，贷款买房也是一个很不错的的选择哦。以上流程大家可以详细看看。肯定会给大家在买房的过程中有所帮助。

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标签：在美国贷款买房的流程

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