自从美国西雅图在中国充满知名度以后，这里的大学就迎来了一拨儿又一拨儿的中国留学生，从而抬高了当地的房价和租金价格。那么，目前的西雅图房产租赁价格的走向和趋势到底是怎么样的呢？

总体而言，西雅图的房屋租金可能是在上涨，并且其涨幅还在一定程度上的增长；但至少它比周遭的城市有更多的租房选择。根据相关数据统计显示，西雅图和周边城市可租赁的公寓比率一起上升，总空置率在西雅图的增加意味着美国西雅图的房产市场受到消费者的质疑；但是随后触底反弹的数据却又证明消费者的购房欲望并没有因此减少。由此可见，美国西雅图的房产市场一直处于并不太稳定的状态，中国投资者更应当小心谨慎。

美国经济学家指出，虽然可能听起来不会再继续增加了，这是西雅图自2010年以来市场空置率最高的时期，而后的数据不会在往上涨，否则会强烈打击房地产市场。值得注意的是，该地区的租金上涨会在未来放缓，这主要是由于相当数量的新建筑开始投入使用造成的。

综上所述，无论是前往西雅图旅游也好，投资也罢，中国投资者都应当留神，不要被一时的回报而迷花了双眼，造成大笔损失。