虽然在国内购置房产并不需要律师参与其中，但是面对陌生的购房环境的中国民众，在美国购置房产的时候，聘请专业的律师在购房过程之中帮助自己是非常令人欣慰的。那么，美国的购房律师到底存在哪些功能呢？

第一，买卖合同。

为保护各自利益，买卖双方各自有自己的经纪人，也各自有自己的律师。一般而言，双方律师就前面已经达成的协议用法律语言和措辞来制定合同，帮助雇主了解他们将要签署合同里双方的责任和义务以及违反的法律后果。

第二，产权调查。

律师一般都会去地契登记处调查产权：审阅产权报告和审阅地产证明是他们的职责；另外，地契登记处和遗产登记处也都是必须去的，以保障房产产权的确认关系。

第三，售后登记。

律师到产权登记处更新记录新屋主名字以及其他一些法律文件的更新存档，包括登记售后卖主还款证明。

综上所述，中国民众在面对陌生的购房环境的时候，应当聘请专业的律师进行协助事项，可以减少许许多多不必要的麻烦和困境。