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在美国购置地产外国人要了解哪些?

来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5df5a95f0102eihb.html作者:北美购房网时间:2016/2/26

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随着经济、文化的国际化,越来越多的人移民,去美国等发达城市,因为国内买房价格高,房子却很拥挤,而在美国你可以用几十万元就可以买到地段好,房屋设计现代化的别墅,而在中国北京等特大城市恐怕很小的一间都买不到。美国对于买房也有很多利民的政策,所以很多人向往美国移民买房,那么想要在美国买房应该提前了解哪些内容呢?

1、外国人应该提前做好资金上的准备。如果钱在中国,要在国内银行开具中英文的存款证明,而且要尽快把买房资金转到美国或中国境外。美国买房子出价时必须要附上押金,资金证明和合格贷款的证明,让卖方知道你有购买能力。

2、不是本地人,肯定要事先了解局部房地产市场。洛杉矶很大,好地方,好学区的城市很多。比如阿卡迪亚跟尔湾这两个城市就差别很大。

3、你肯定不熟悉房地产方面的基本税法,就要提前了解。如房屋租金是要报税等等;了解管理费,地税是多少?买卖双方过户费又有哪些?作为房东,有哪些基本义务?如果是投资,必须了解本地的租赁市场。

要想在一个城市做一件事情,无论是买房还是投资,都要提前了解那些当地的政策以及当地通俗做法,这样才能事情进展顺利。

 

 

 

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标签:美国,地产

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