波士顿住宅型房地产有哪几种？
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前几天，有个好友想去波士顿买房子，问我那的房子有哪些类型？是不是很多朋友都有这样的疑惑呢？今天咱们就看看这个问题。
与纽约、芝加哥、洛杉矶等城市相比，波士顿算是一个古老并且充满浓厚欧式路线的都市，这样的风格也反映在波士顿房地产的房子类型上，较常见的波士顿房地产大致可以分成下面几类：
SingleFamily
一户家庭住的房子，也就是俗称的 house，通常会有前后院、地下室和车库，有些房子的车库跟房子是分开的，有些是连在一起。在美国买house除了买房子本身也包括土地，这样的房子通常是很多到美国的人想拥有的，不过屋主要负责所有的维修管理，像是除草、铲雪等。
Multi-family
两户以上家庭住的房子，每户有个别出入的门。
Condominium(condo)
也就是俗称的公寓，每个月有所谓的大楼管理费，屋主的房屋所有权只有购买的楼层本身，不包括土地，跟 single family 不一样。美国的condo 通常是由住户组成的大楼理事会和第三者委托管理机构 共同管理，每年会有固定的会议针对营运、财务、及管理上等事项进行讨论。因为便利性高，condo 通常在城市或近郊较多。
Townhouse
是介于 single family 和 condominium 中间的房子，也有人叫排屋。它有 singlefamily 的独立性，不过因为跟其他 townhouse 比邻而居，隐蔽性比较低。有些townhouse 是以 condo 的方式经营，每月要收管理费，有些就是一般的house。典型的 townhouse 有两到三层楼，车库通常在一楼。
Cooperative(co-op)
所谓的合作公寓，跟 condo 很像，不过屋主的房屋所有权只有购买楼层本身的股份 (stockshare)，真正的楼层所有权是由管理该大楼的公司所持有，因为股权只是一种个人财产 (personalproperty)，因此 co-op 并不算是不动产。Co-op 的住户跟 condo 一样，每个月要付管理费跟贷款，不过co-op 的限制比 condo 更多，对住户也有较严格的要求。
通过这篇文章，您一定对波士顿的房子类型有所了解了，希望您能买到合适的房子。
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