随着中国投资者相继占领美国一线国际大都市的房地产市场，为了继续使得自己的投资能够获得一定程度上的收益，他们想方设法去寻找适合自己的投资之地，而美国的奥斯汀便是极佳的一个选择之一。那么，其背后的原因到底是为何呢？

第一，经济状况。
德州首府奥斯汀近些年来经济和人口增长远超全美平均水平，市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策，与全美大多数地区相比，德州具备特别有利于工商业发展的外部环境，吸引了大量人口和公司的涌入。

第二，受教育程度。

奥斯汀人的受教育程度遥遥领先于全国平均水平。根据相关数据统计显示，全美25岁及以上人口中获得本科或更高学位者所占比重为27.7%，奥斯汀为38.2%，显示出美国奥斯汀强大的学术能力和人才能力。

第三，投资回报。

奥斯汀市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。不仅仅是公寓楼，酒店开发也出现热潮，前来观光的旅游人数令人惊叹。同时，由于办公设施也出现了供不应求的趋势，新办公楼的开发也跟着提上了日程。

综上所述，美国奥斯丁已经成为中国投资者投资的项目预备之一，并且会根据实际情况追加其现实资金，以备后用。