美国国力强盛，经济能力也好，很多人都选择到这个欧洲国家买房投资或者是移民新居，中国人近年来把美国作为移民的首要目的地，美国的外籍购房，华人也是占很大的比例，但是美国买房和中国买房的手续和税务是不一样，在美国购房需要注意税务问题值得注意的。

美国购房虽然是有经纪人作为辅助，出了很大的力量，但是钱毕竟是自己出的，所以在税务方面还得好好的弄清楚了。在买房的时候，美国会有交易税，这个买房交易税，这个是在你房子过户的时候必须要缴纳的税，每个州的税率都不一样，政策不一样，一般是交纳房产费的0.5%—2%，如纽约的就是2%的税率，达拉斯就只需要0.5%，城市的发展条件好，相比之下房产的交易税税率就会高，相反，发展一般的就会越低。

买房之后，这个房子已经通过交易税过户成功了，然后你得交纳房产税。房产税的税率为0.4%-3%，假设你的房子估价为200万美元，你就需要交纳2万美元，折合人民币13万元左右。值得一提的是，夏威夷州的房产税比较低。房子售卖之后的两年内，需缴纳房屋增值的20%，如200万美元的房产估价，你需要缴纳4万美元，折合人民币40万元。两年期限满了以后，继续缴纳20%。