中国人在美国购房已经成了一种热潮，有的中国人是为了移民而投资房地产行业，有的人是为了留学深造而在美国买房。但是并不是所有想在美国买房的人都能一次性用现金购房，所以很多人选择在美国申请购房贷款，这样一来就必须要掌握申请购房贷款的步骤和条件。

在美国申请购房贷款大致有4个步骤：(1)在美国选择一家对自己贷款比较有利的银行，因为美国的银行贷款利率不像中国的银行差别不大，所以选择贷款银行是必要的;(2)贷款资格通过审核之后，需要请贷款银行出具一份预准信，这样才能有利于与卖家谈判;(3)与卖家签署意向合同、购房合同之后就要办理过户，这时正式提出贷款银行也会给出房价评估，各方面评估符合要求之后银行就会准备好放款文件，等贷款人签署;(4)文件签署之后送回银行，审核无误后银行放款。

在美国申请购房贷款还要必须满足一定的条件，这些条件主要包括6个方面：(1)有稳定的工作，收入稳定;(2)过去2-3年工作稳定;(3)收入来源透明;(4)信誉良好;(5)是否有长期借债;(6)还款能力如何，能否按期还款。

贷款购房在美国已经成为了一种普遍现象，美国近几年对外国人贷款买房的要求也逐渐的放宽，中国人想要在美国申请贷款买房也更加的方便。只要熟悉在美国申请贷款买房的流程，同时又具备申请贷款的条件，申请贷款购房的成功率是很高的。