最近几年,美国房地产市场的火热对美国经济增长功不可没,是美国经济中少见的亮点之一。

最近几年，美国房地产市场的火热对美国经济增长功不可没，是美国经济中少见的亮点之一。有关统计显示，2000年以来美国全国的住房价格增长了1／3以上。过去10年是二战以来美国房价上涨最快的10年。  

房价较低的内陆地区。即便是在远离美国本土 的夏威夷也存在类似现象，民意调查显示，约40％的居民因高房价而考虑离开夏威夷。 

旧金山平均房价为70.5万美元，要能够在旧金山买这么一幢房子，一 个家庭必须年收入22.3万美元，而旧金山小学老师的年薪不过5.3万美元，就算夫妻两人都有教职恐怕也只能“望屋兴 叹”。相较之下，凤凰城的房价就十分吸引人：一幢房屋的平均价格只有区区19.3万美元，只要年薪达到6.1万美元的 家庭就能负担得起，一名小学教师在凤凰城的年薪虽然只有4.5万美元，稍低于旧金山，但是对一个双薪家庭而言，拥有自 己的房子不再是遥不可及的梦。全美住宅建筑商协会2005年底公布的一项报告显示，在全美超过50万居民的大都市中， 印第安那州的印第安那波利斯市是住房最便宜的城市，该市2005年7月至9月出售的房屋平均价格仅为12.5万美元， 这对于平均年薪为6.4万美元的印第安那波利斯人来说是负担得起的。同期加州大洛杉矶地区出售的房屋平均价格将近50 万美元。关于造成房价巨大差异的原因，有人指出，建筑法规或建设公司的规划不同，拉大了沿海地区与内陆地区的房价差距 。 

美国都面临劳动阶层住房短缺的问题，尤其是在高房价的地区如加州洛杉矶、纽约曼哈顿、华盛顿特区 、波士顿和芝加哥，许多中低收入家庭没有能力负担其工作所在地的房价，但又不愿放弃良好的就业机会，他们只好开车两小 时或更长时间，往返于工作单位和居住地。