热线电话:400-668-9628

按揭购房介绍

来源:http://www.fabao365.com/fangchan/1929/作者:北美购房网时间:2015/12/14

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

买房一直牵扯着大家的神经。房价越来越高,住房的需求却没有减少。因此很多人会选择按揭购房,按揭购房怎么办理?首先我们要知道什么是按揭,购房者是不是适合按揭购房,商品房按揭贷款的程序是怎样的?

按揭是一种担保方式,是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后,将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行,同时,商品房的出卖方作为贷款担保人,如果房屋买受人未能依约定履行还本付息的义务,银行即可取得买受人在《商品房预售合同》中的全部权益,以清偿其对银行的所有欠款。

按揭购房的优点主要有:

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会审查开发商,为你把关,提高购房的安全性。

根据上面的注意事项我们可以看出贷款购房有很多优点但也存在着一定的风险,很多问题涉及比较专业的法律知识,在您购房时一定要谨慎考虑,签订购房合同时最好邀请律师陪同,确保购房合同中关于贷款的约定是有利于自己的,这样在出现纠纷的时候可以保护好自己的权益。

希望这样可以给您提供一定的帮助,对于买房,大家一定要多注意哦,希望大家都可以买到合适的房子。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:按揭购房介绍

上一篇:外国人在美的申请购房贷款的条件... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯